2200 м² под вашу концепцию
Свободная планировка для тренировочных зон, студий, раздевалок и сервисных помещений.
ИРКУТСК / БРАТСКАЯ, 2/1
Пространство
для вашего
фитнес-клуба
Сильная локация для новой истории.
Ваш клуб — в растущем районе города.
2200 м²доступная площадь
3 этажсвободная планировка
Торговый центр «Флагман»
Предложение фитнес-операторам
01 / О ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ
Район растёт.
Возможности — тоже.
Торговый центр «Флагман» — действующий районный торговый центр в Иркутске, предлагающий перспективную площадку для открытия современного фитнес-клуба федеральной или региональной сети.
Расположен на первой линии улиц Братской и Баррикад, в сформировавшемся жилом районе с активной новой застройкой.
200машиномест
1 минпешком до остановки
7000 м²общая площадь здания
3торговых этажа
1лифт
4эскалатора
ИНФРАСТРУКТУРА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА
Отопление · электроснабжение · водоснабжение · канализация · вентиляция
Действующий торговый центр районного значенияПРЕИМУЩЕСТВА ПЛОЩАДКИ
Пространство для клуба.
Условия для развития.
В окружении жилой застройки
Сформировавшийся район с активным новым строительством — возможность развивать клуб рядом с домом ваших клиентов.
Удобно добираться
Первая линия улиц Братской и Баррикад, парковка на 200 машиномест и остановка в минуте ходьбы.
Действующий торговый центр
Магазины и услуги дополняют фитнес: посетителям удобно объединять тренировку с повседневными делами.
Основа для обустройства
Приточная вентиляция и вытяжка, возможность устройства душевых и раздевалок.
Возможность занять свободную нишу
Ограниченное предложение современных фитнес-клубов в районе создаёт потенциал для открытия нового клуба и формирования постоянной клиентской базы.
02 / ПРОСТРАНСТВО
Свет. Масштаб.
Свобода вашего формата.
Все 2200 м² доступны для аренды. Организуйте пространство под концепцию своего клуба.
2200 м²вся площадь доступна
5 мвысота потолков¹
800 кг/м²нагрузка на перекрытия²
¹ По объявлению. ² По данным собственника. Требования к размещению оборудования согласуются отдельно.
03 / ПЛАНИРОВКА
Ваш клуб.
Ваша логика пространства.
Свободная планировка позволяет обсудить зонирование под тренажёрный зал, студийные занятия, раздевалки, душевые и сервисные зоны.
Концепция без бассейна. Планировку и технические решения разрабатываем совместно с оператором.
04 / ОСНОВА ДЛЯ ЗАПУСКА
Важное —
по существу.
Воздух
Приточная вентиляция и вытяжка
Вода и сервис
Возможность устройства душевых и раздевалок
Доступ на этаж
Эскалаторы, грузовой лифт, пожарные лестницы
Работа команды
Отдельный вход для сотрудников
Мощность, вместимость, шумоизоляцию, режим доступа и требования к оборудованию согласуем отдельно.
05 / ПАРТНЁРСТВО
Поддержка
на старте.
Индивидуальный
подход
Ставку и состав платежей обсуждаем под формат оператора.
Арендные
каникулы
Предлагаем время для подготовки помещения и запуска клуба.
Наружная
реклама
Бесплатное размещение на первое время.
Срок каникул и рекламы, ремонт и передача помещения — по согласованию. Прямая аренда. Минимальный срок по объявлению — 11 месяцев.
06 / СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
Давайте обсудим
ваш клуб.
Осмотр помещения → техническая оценка → условия аренды
Ирина Леонидовна
+7 904 138-31-83 ↗Обсудить помещение ↗